Nielen podnikatelia a veľké firmy, ale i verejný sektor ťažia z celého radu výhod, ktoré leasing nehnuteľností ponúka.
Medzi hlavné prednosti leasingu nehnuteľností patria:
- Jeho dostupnosť, a to i pri nedostatku vlastného kapitálu
- Pružnosť v reakcii na platobnú schopnosť klienta (= leasingového nájomcu)
- Priaznivý vplyv na cash flow a likviditu
- Umožnenie súbehu nákladov a výnosov a zjednodušenie účtovníctva leasingového nájomcu
- Možnosť zaradiť leasingové splátky do nákladov a znížiť základ pre výpočet dane z príjmu
To Vám umožní nasledujúce:
- Po celú dobu užívate nehnuteľnosť ako keby ste ju vlastnili
- Leasing Vám poskytuje presnú kalkulačnú základňu pre Vaše dlhodobé plánovanie
- Môžete financovať investíciu z následnej produkcie (princíp Pay-As-You-Earn)
- Objekt môžete podprenajať, pokým ho sami úplne nevyužívate alebo len v obmedzenom čase
Erste Group Immorent ako súčasť skupiny Erste Group je pre Vás zárukou silného a bezpečného partnerstva.
Erste Group Immorent ako špecialista na dlhodobé financovanie nehnuteľností ponúka svojím klientom formu finančného leasingu.
Pri finančnom leasingu sa príjemca leasingu (alebo tiež leasingový nájomca, teda Vy) po uplynutí doby finančného leasingu stáva vlastníkom nehnuteľnosti.
Z tohto pohľadu môžeme zjednodušene prirovnať finančný leasing k dlhodobému úveru.
Výhody leasingu nehnuteľností